Große 3-Zimmer–Wohnung im Hochparterre mit Garten, Terrasse und Balkon | Bremen-Woltmershausen

Wohnfläche 105 m²

Zimmer 3

Badezimmer 1

Zusatnd gepflegt

Verfügbar abJuli 2024

Immobilientyp 3-Zimmer-Wohnung

Etage Hochparterre

Baujahr 1961

Kaution 3.300 €

In das Haus wird eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Der Energieausweis ist bereits beantragt und kann zur Besichtigung eingesehen werden, er wird laut Energieberater voraussichtlich ein Energielabel der Klasse C erreichen.

Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre

In einem charmanten Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961, erwartet Dich im Hochparterre des Hauses Deine neue Traumwohnung mit Garten, Terrasse und Balkon!

In der 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, welche mit 105 m² Wohnfläche zu Buche schlagen, präsentiert sich Dir ein hervorragendes Raumkonzept aus großzügigem Schnitt und durchdachter Raumaufteilung. Mit drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Dich und Deine Liebsten.

Aus dem Windfang heraus, welcher zu den oberen Wohnungen hinauf führt, betrittst Du Deine neuen vier Wände. Vom einladenden Flurbereich mit Garderobe und Abstellraum gehen die Haupträumlichkeiten ab.

Direkt dem Wohnungseingang gegenüberliegend findet sich der große Wohnbereich. Seine großzügige Fläche bietet Dir die Möglichkeit zum Stellen Deines Mobiliars und lässt den Raum “luftig” wirken. Als Herzstück der Wohnung wird er Dir und Deinen Lieben zum zentralen Treffpunkt für gesellige Momente. Die Fensterfronten, vor allem die des Balkons, tauchen den Raum in angenehmes Licht und verleihen eine tolle Atmosphäre.

Der aus dem Wohnbereich zugängliche überdachte Balkon mit Zugang hinunter in den Garten sowie der Terrassenbereich bestechen als Orte des Verweilens und lassen schöne Stunden an der frischen Luft genießen.

Auch das dem Wohnbereich gegenüberliegende Esszimmer lädt zu schönen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Mit der angeschlossenen Küche, ausgestattet mit einer zeitlos modernen und qualitativ hochwertigen Einbauküche, lässt es sich gern Gäste empfangen!

Als privater Rückzugsbereich schenkt Dir das vom Wohnbereich zugängliche Schlafzimmer erholsame Momente. Auch hier schaffen die Fensterfronten eine angenehme Helligkeit. Mit über 15 m² lässt auch diese Räumlichkeit viel Platz für Dein Mobiliars.

Das Tageslichtbad verspricht mit Dusche und Badewanne Entspannung. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Gäste-WC im Flurbereich. Im Untergeschoss der Immobilie stehen Dir mit Deinem eigenen Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Dein Hab und Gut zur Verfügung.

Zu der 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre gehört ein Garagenstellplatz, der bei Bedarf für 50 € im Monat dazu gemietet werden kann.

In das Haus wird eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Der Energieausweis ist bereits beantragt und kann zur Besichtigung eingesehen werden, er wird laut Energieberater voraussichtlich ein Energielabel der Klasse C erreichen.

Solltest Du Interesse an dieser traumhaften 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung haben, zögere nicht lange und vereinbare am besten gleich einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Dich ein stilvolles Zuhause, das durch seine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlichem Charme überzeugt. Wir freuen uns darauf, Dich persönlich durch diese einzigartige Immobilie führen zu dürfen! Melde Dich gerne direkt bei uns oder buche Dir hier direkt Dein unverbindliches Beratungsgespräch zu flexi.

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Lage der 3-Zimmer-Wohnung

Woltmershausen, auch bekannt als „Pusdorf“, ist ein charmantes und vielseitiges Viertel im Westen Bremens. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Bremer Stadtzentrum bietet. Die Nähe zur Weser und zum Neustädter Hafen verleiht der Umgebung einen maritimen Flair und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.

Das Wohngebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, was für eine ansprechende und abwechslungsreiche Nachbarschaft sorgt. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Woltmershausen zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten diverse Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufserlebnissen.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Zudem sorgt ein reges Vereinsleben für zahlreiche Freizeitangebote und eine lebendige Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und bequem mit der Innenstadt und anderen Bremer Stadtteilen. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet Woltmershausen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht.

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