Bremen-Findorff | Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in guter Ortsteillage

Wohnfläche 74 m²

Zimmer 3

Badezimmer 1

Etagen 2

Verfügbar abNovember 2022

Haustyp Maisonette-Wohnung

Garage/ Stellplatz ja

Baujahr 1991

Kaution 2.900 €

Heizungsart: Zentralheizung

EEK: D, Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 107 kWh/(m2*a), Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die charmante Maisonette-Wohnung liegt im dritten Stock eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Sie bietet mit den drei Zimmern, verteilt auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche Tageslichtbad und Flur auf insgesamt 74qm viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Dabei überzeugt sie sowohl mit der hochwertigen Ausstattung, u.a. mit attraktiven Parkett-, Vinyl- und Laminatfußböden, als auch mit der großzügigen Raumaufteilung und der angenehmen Helligkeit. Ein weiteres Plus sind die zwei Balkone, die Sonnenstunden zu jeder Tageszeit ermöglichen.

Nachdem Du die Wohnung betrittst, stehst Du im 2018 renovierten Flur, von dem auf der linken Seite das gut dimensionierte Schlafzimmer abgeht. Dahinter befindet sich das in weiß gehaltene Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Danach gelangst Du in die 2010 erneuerte Küche, mit einer schicken Einbauküche, die zum Kochen einlädt.

Am Ende des Flures liegt das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, das viel Raum zum individuellen Einrichten und Wohlfühlen bietet. Besonders machen diesen Raum auch die zwei Balkone, die auf beiden gegenüberliegenden Seiten zum Verweilen einladen. Der Balkon mit der Südostausrichtung eignet sich hervorragend für ein Frühstück in der Sonne, der gegenüberliegende mit Nordwestausrichtung lädt zu einem entspannten Tagesausklang ein und verfügt sogar über eine elektrische Markise.

Vom Wohn- und Esszimmer führt eine optisch ansprechende Wendeltreppe in den dritten Wohnraum hinauf. Auf dieser zweiten Wohnebene bietet sich Dir viel Platz für eine individuelle und flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zudem grenzt direkt an diesen Raum ein WC mit Waschbecken und Dachfenster an.

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, der sich sogar mit dem Aufzug erreichen lässt. Dort angrenzend befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

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Lage

Die Wohnung liegt in guter Lage im Ortsteil Weidedamm in Findorff in einer ruhigen Anwohnerstraße. Wer ausgedehnte Spaziergänge in der Natur liebt, z.B. im wunderschönen Bürgerpark, und trotzdem stadtnah wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur machen den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.  Trotz der ruhigen Lage des Weidedamm-Viertels befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie ein REWE, Aldi und Lidl sowie ein Bäcker, nur wenige Schritte entfernt. Dienstags, donnerstags und samstags lohnt sich zudem ein Besuch auf dem Stadtbekannten Findorff Markt (ca. 1km).

Findorff ist ein lebendiger Stadtteil, der mit zahlreichen individuellen Geschäften und Boutiquen, einem breiten kulturellen Angebot sowie seiner vielfältigen Gastronomieszene überzeugt. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Das Gesundheitszentrum Findorff mit seiner großen Anzahl an Arztpraxen sowie einer Apotheke liegt nur 200m Fußweg entfernt.

Der Stadtteil Findorff ist zudem hervorragend an das BSAG-Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 25 (Bremer City, Mercedes Werk), 27 (Hauptbahnhof), 28 (Universität Bremen | Überseestadt) sowie der Nachtbus N7 fahren von zwei Haltestellen in der Hemmstraße (”Innsbrucker Straße” und/oder ”Utbremer Ring”). Auch mit dem Auto erreichst Du zügig die Bremer Innenstadt oder die A27 (AS ”Bremen-Überseestadt”) in Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1).

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