Bremen-Osterholz | Neuwertiges, helles Reihenhaus in ruhiger Lage, Nähe Daimler

Wohnfläche 132 m²

Zimmer 5

Badezimmer 1

Grundstücksfläche ca. 174 m²

Verfügbar abNovember 2022

Haustyp Reihenhaus

Etagen 2 + ausgeb. DG

Baujahr 2013

Kaution 3.500 €

EEK: B, Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 56,7 kWh/(m2*a), Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gaszentralheizung mit solarunterstützter Brauchwassererwärmung

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 2013 gebaut und verfügt über 132 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer aufteilen sowie 174 m² Grundstücksfläche. Es befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Der einladende Flurbereich führt in alle Räume des Untergeschosses und zudem über die Treppe in die oberen Etagen. Auf der linken Seite, direkt nach Betreten des Hauses, befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und daneben ein kleiner Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse und der Sicherungskasten befinden. Rechter Hand gelangst Du in die helle, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, die über neuwertige Elektrogeräte verfügt. Von der Küche geht zudem der Vorratsraum ab, der Stauraum bietet und zudem einen Anschluss für die Waschmaschine.

Am Ende des Flures befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront verfügt. Durch Flügeltüren gelangst Du von hier aus in den Garten mit Süd-Terrasse. Über der Terrasse ist eine Markise angebracht und es gibt zudem einen kleinen Schuppen zur Unterbringung von Geräten oder Gartenmöbeln.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Du über die Treppe oben ankommst, gehen auf der linken Seite ein Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer zur Gartenseite ab. Auf der anderen Seite befindet sich das zweite Kinderzimmer und ganz rechts das große, helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss führt eine Treppe nach oben in das ausgebaute Dachgeschoss.

Der zum Studio ausgebaute, helle Dachboden bietet sehr viel Raum für Deine individuellen Einrichtungswünsche. Hier findet beispielsweise ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, eine Lounge oder ein Kinderspielzimmer viel Platz.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Es gibt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 und zudem solarunterstützte Brauchwassererwärmung. Zu dem Haus gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.

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Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage ist dennoch als zentral in Osterholz zu beschreiben, in direkter Nähe zu Daimler und Atlas Elektronik.

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. In der Umgebung laden zahlreiche Seen zum Spazieren und Schwimmen ein und es gibt ein reichhaltiges Angebot von Turn- und Sportvereinen, Fitness-, Reit-, Tennis- und Golf-Klubs.

Osterholz und die angrenzenden Stadtteile sind sehr familienfreundlich und bieten große, gepflegte Spielplätze, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie die Gesamtschule Bremen-Ost in direkter Umgebung.

Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und zu den Autobahnen A1 sowie A27 und dem Bremer Kreuz ist es nicht weit.

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