Mieten mit Kaufoption: Neubau von zwei Reihenhäusern mit 150m² Wohnfläche „KFW 40+“ in Bremen-Aumund – Bezug in 2023

Wohnfläche 150 m²
Zimmer 4,5
Grundstücksfläche 158 m²
Verfügbar abJuni 2023
Haustyp Reihenhaus
Etagen 3
Baujahr 2022
Kaution 2.800 €

EEK: A+ 24,00kWh – Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Objektbeschreibung

Rund 80 neue Wohneinheiten tragen in diesem Neubaugebiet zu einer lebendigen und dennoch ruhigen Nachbarschaft bei. Die angrenzenden großen Teiche ermöglichen ein direktes Wohnen am Wasser und im inmitten der Natur. Zudem punktet die Lage des Objektes mit seiner Nähe zum Zentrum und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Verpflegung, Sportstudios etc. in nur einem Katzensprung entfernt.

Die gesamten Häuser im Quartier sind im KfW 40 plus Standard gebaut und von der Bausenatorin mit dem Qualitätssiegel „Klimaschutzsiedlung 2.0.“ ausgezeichnet. Neben seiner Energieeffizienz bietet das Objekt jedoch auch optisch einen positiven Eindruck.

Neben dem privaten Außenstellplatz verfügt es über einen tollen Garten mit Blick auf den großen Anglerteich sowie eine geräumige Dachterrasse, welche Dir den perfekten Ort für spaßige Sommer- und Grillabende bieten. Die im Kaufpreis enthaltenen Terrassentrennwände sorgen für einen stilvollen Sichtschutz und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten sowie der große Koch- und Essbereich.

Die Küche kannst Du Dir individuell aussuchen, denn sie ist bereits im mit inbegriffen!

Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobennische im Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe, welcher Platz für Stauraum ermöglicht.

Die Stufen der Treppe bestehen aus einem Buchen-Parkett und sorgen optisch durch ihre Farbe für Gemütlichkeit.

Die zweite und dritte Etage verfügen über drei Schlafzimmer, welche alternativ als Hobby- oder Arbeitsraum verwendet werden können. Ebenso sind dort ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer und eine wunderschöne Galerie, die das Treppenhaus mit viel Licht versorgt. Nicht zu vergessen, das Highlight des Hauses: die großzügige Dachterrasse.

Du hast Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung der Räumlichkeiten?

Sämtliche Elemente wie die Fußbodenheizung, Fliesen, Badewanne etc. können von Dir als Wunsch geäußert werden und werden beim Bau des Objektes mit einbezogen. So wird aus dem tollen Objekt Dein ganz individuelles Eigenheim und umfasst all‘ Deine Bedürfnisse.

Ausstattung

  • Großer Wohn- und Essbereich
  • Teils bodentiefe Fenster
  • Sonderwünsche: Fußbodenheizung, Badewanne, elektr. Rolläden
  • Einbauküche mit eigener Konfiguration
  • Eigene Auswahl der Fliesen in Küche, Bad, WC und HWR
  • Flachdach mit Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
  • Garten und Dachterrasse mit Blick auf den See
  • Terrassentrennwände
  • Galerie im Dachgeschoss
  • Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • dreifach Isolierverglasung
  • Bäder mit modernen Sanitärobjekten
  • Glasfaser-Internetanschluss
  • Stellplatz vor dem Haus

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Angaben zu Seeland

Ein Paradies mit Teichen entlang der Aumunder Beeke, nur kurz entfernt von allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Vegesacker Zentrum entfernt. Getrieben von mehrjähriger Entwicklungsarbeit entsteht ab 2020 ein kleines Leuchtturmprojekt: 80 Einfamilienheime in verschiedenen Gebäudetypologien, in einem grünen, ca. 25.000 m² großen Neubauquartier. Wirtschaftlich und ökologisch überzeugend, da als Klimaschutzsiedlung 2.0 geplant. Ein idealer Ort für junge Familien. Und ein gutes Beispiel für gelungene Projektentwicklung.

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Wir helfen Dir gern und melden uns in Kürze bei Dir.

Mitarbeiter im Kundengespräch

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