Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
Immobilientyp Etagenwohnung
Verfügbar ab sofort
Zustand umfassend saniert
Etage 3
Baujahr 1956
EEK: D, Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Heizungsart: Fernwärme, Baujahr: 1956, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Ausstellungsdatum: 29.11.2018, gültig bis 29.11.2028
- Süd-Balkon
- Duschbad mit Fenster
- moderne Einbauküche (bestellt)
- Eigener Kellerraum
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Vahr vereint modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven urbanen Lage. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Dich ein stilvolles Zuhause, das im Jahr 2026 vollständig modernisiert wurde und nun zum Erstbezug nach Sanierung bereitsteht.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage im Dachgeschoss genießt Du ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem freundlichen, lichtdurchfluteten Ambiente. Von hier aus gelangst Du auf den großen Balkon, der Dir zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Neben dem Wohnbereich stehen Dir zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Neue Wände und Bodenbeläge schaffen in sämtlichen Wohnräumen eine moderne und einladende Atmosphäre.
Auch in der Küche musst Du Dich um nichts mehr kümmern: Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits bestellt und wird zeitnah eingebaut, sodass Dir zum Einzug ein vollständig ausgestatteter und bezugsfertiger Küchenbereich zur Verfügung steht.
Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Auch das Gebäude selbst wurde in jüngerer Vergangenheit aufgewertet: Die Fassade erhielt ein neues Wärmedämmverbundsystem (WDVS), zudem wurden die Balkone modernisiert. Damit präsentiert sich nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Wohngebäude in einem zeitgemäß modernisierten Zustand.
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien und Berufstätige als auch für alle, die ein modernes Zuhause mit drei flexibel nutzbaren Zimmern in gut angebundener Lage suchen.
Überzeuge Dich selbst von dieser wunderschönen Etagenwohnung und schicke uns noch heute eine Anfrage! Das geht Dir zu schnell? Dann buche Dir gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin zu unserem flexi-Modell – hier.
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Mehr InformationenLage 3-Zimmer-Wohnung
- 28329 Bremen
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bremen-Vahr, einem gewachsenen und urban geprägten Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten nahe gelegene Grünflächen und parkähnliche Anlagen attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. Gleichzeitig profitierst Du von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz.
